Willkommen bei KOLLBACH BANSI Architekten, Ihrem Architekturbüro in Leverkusen.

BERATEN - PLANEN - BAUEN

Diese Leitworte fassen unser Dienstleistungsangebot zusammen.

Beraten: Die Beratung beginnt oft weit im Vorfeld einer Baumaßnahme mit der Feststellung des tatsächlichen Handlungsbedarfs. Bei Veränderungen, Instandsetzungen oder Umnutzungen bestehender Objekte auch mit der sachkundigen Begutachung des Bestandes, der Gebäudediagnose.

Planen: Wir entwickeln individuelle Lösungen indem wir die Bedürfnisse, Ideen und das Budget des Bauherren berücksichtigen, und natürlich  auch die aktuellen bau- und planungsrechtlichen sowie die energetischen und bauphysikalischen Vorgaben. Dabei unterstützen wir nicht nur mit der Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung, sondern auch mit der Ausschreibung der Leistung zur Erzielung marktgerechter Angebote. Gewissenhafte Zeit- und Kostenplanung sind für uns selbstverständlich.

Die für die Durchführung von Baumaßnahmen fast jeder Größenordnung jeweils erforderlichen Fachplaner (vom Vermesser über Tragwerks- und Gebäudetechnik-Planer bis zu Spezialisten für Raumakustik oder Schadstoffanalysen), werden jeweils in Abstimmung mit den Bauherren und nach transparenter Angebotsanfrage empfohlen und ausgewählt.

Bauen: Die örtliche Bauüberwachung bis zur Fertigstellungsabnahme und Abrechnung wird fachkundig von uns begleitet. Dabei behalten wir die Kosten im Blick und die transparente Nachvollziehbarkeit von Veränderungen, die sich aus Erweiterungen des Projektumfangs ergeben oder z.B. auch aus der Feststellung von Schäden an vorhandener Bausubstanz oder Gebäudetechnik, die trotz intensiver Planung erst mit dem Beginn einzelner Arbeiten erkennbar werden.

Entscheidend ist immer die offene und intensive Kommunikation mit den Bauherren und den übrigen Projektbeteiligten, die z.B. in regelmäßigen Bau- und Planungsbesprechungen geführt und dokumentiert wird.

AKTUELLES

KiTa Sankt Franziskus – Fertigstellung der Außenanlagen

September / Dezember 2023
Im Spätsommer mussten die Kinder des Kindergartens Sankt Franziskus fast zwei Monate auf ihre Außenanlagen verzichten, da diese von Grund auf neu gestaltet wurden. In enger Zusammenarbeit mit der Kindergartenleitung entstand ein Konzept mit einem vielfältigen Angebot für alle Altersgruppen: eine Spielwiese mit Nestschaukel, ein großer Sandbereich mit zwei  Kletter- und Spielanlagen aus Holz, eine Bobbycar-Rennstrecke und ein Wasserspielplatz. Die Bauarbeiten wurden von den Kindern mit großem Interesse verfolgt. Ende September war es dann endlich soweit und die neue Außenanlage wurde freigegeben. Im Dezember folgte noch die Bepflanzung mit einer Hainbuchenhecken, einem kleinen Baum, einigen Sträuchern und einer Vielzahl von Stauden und Bodendeckern.

KiTa Sankt Franziskus – Fertigstellung der Akustikdecken

29.06.2023
Im katholischen Kindergarten Sankt Franziskus in Leverkusen Steinbüchel wurden dringend notwendige Maßnahmen zur Verbesserung der Raumakustik umgesetzt und die Beleuchtung erneuert. In drei Gruppen- und Nebenräumen und in der Gymnastikhalle wurde die bestehende Holzverkleidung der Decke demontiert und durch raumakustisch hoch wirksame Holzwolleleichtbauplatten mit hinterlegter Mineralwolle ersetzt. In das Raster der Akustikplatten sind nun LED-Downlights eingefügt, die den Raum optimal ausleuchten und durch die Dimmfunktion den variierenden Nutzungen der Räume angepasst werden können. Wir freuen uns über das positive Feedback der Mitarbeitenden nach Fertigstellung. Die Kindergartenleiterin Frau Morsbach berichtet von einer deutlichen Reduzierung des Lärmpegels mit beruhigender Wirkung auf den Kindergartenalltag.

Förderbescheid der Stiftung Wohlfahrtspflege NRW

Thomas Morus – 31.05.2023
 
Ein weiterer großer Schritt zur Realisierung der Nutzungsänderung der ehemaligen Kirche St. Thomas Morus in Soziales Wohnen mit Quartierstreff ist erfolgt. Herr Marco Schmitz, Vorsitzender der Stiftung Wohlfahrtspflege NRW, überreichte dem Caritasdirektor Herrn Wolfgang Klein einen Förderbescheid über 476.000 Euro. Die zur Zeit dachlose Kirche soll nach dem Umbau 15 wohnungslosen Menschen obdach geben. Die Baugenehmigung ist inzwischen erteilt, es fehlt noch die Genehmigung des Antrags zur Wohnraumförderung des Landes NRW, damit das Projekt weiterlaufen kann.
 

Grundsteinlegung am Tierschutzzentrum Leverkusen

Mai 2023
Das Tierheim in Leverkusen Opladen erhält eine Erweiterung um einen teilweise zweigeschossigen Neubau in Holzständerbauweise. Im Erdgeschoss werden demnächst Tierarztpraxis-Räume und ein Krankenstation das zu klein gewordene Tierschutzzentrum entlasten. Zwei Appartements im Obergeschoss werden Mitarbeitenden der Einrichtung zur Verfügung gestellt. Inzwischen haben die Tief- und Rohbauarbeiten begonnen. Die nicht geplante Grundsteinlegung des Gebäudes werten wir als glückliches Omen und bedanken uns recht herzlich bei den treuen Hunden von Herrn Kortschlag für die Prägung des Streifenfundamentes.

Fertigstellung Abbrucharbeiten Thomas Morus

20.12.2022

An der ehemaligen Kirche St.Thomas Morus sind inzwischen die Abbrucharbeiten abgeschlossen. Das defekte Dach ist zurückgebaut und die Prinzipalstücke wurden einer polnischen Gemeinde übergeben. Wir hoffen auf baldige Erteilung der Baugenehmigung und Bewilligung der Fördergelder, damit es im neuen Jahr mit der Baumaßnahme losgehen kann.

Projektstart “Altes Rathaus Leichlingen”

30.11.2022
Das denkmalgeschützte alte Rathaus der Stadt Leichlingen, Baujahr 1891, letzmalig als Verwaltungs- und Dienststelle der Polizei genutzt, ist seit 2018 wieder im Besitz der Stadt Leichlingen. Ein kleiner Umbau im Erdgeschoss zur Versammlungsstätte wurde durch einen Wasserrohrbruch zerstört. Die Stadt Leichlingen möchte nun im alten Rathaus ein soziokulturelles Bürger- und Kulturzentrum einrichten.
 
Wir freuen uns auf ein spannendes und erfolgreiches Projekt!
 

Zeitungsberichte Thomas Morus

09.11.2022 Veröffentlichung in der Rhein-Wupper-Zeitung

27.10.2022 Veröffentlichung im Kölner Stadt-Anzeiger

Kirche Sankt Thomas Morus, Blick zum Kirchturm

Startschuss Thomas Morus

Es ist geschafft. Nach langer Vorplanungsphase zur Sicherung der Förderfähigkeit und Finanzierung der geplanten Umnutzung überlässt die Kirchengemeinde und das Erzbistum Köln die ehemalige Kirche Sankt Thomas Morus dem Caritasverband Leverkusen e.V. für soziale Wohnzwecke. Am 20.01.2021 erfolgte die Schlüsselübergabe des denkmalgeschützten Objektes.

Wie freuen uns sehr über die weitere Beauftragung zur Projektplanung.

Annette Bansi und Georg Kollbach in ihren Büroräumen

Umfirmierung

Zum 01.01.2021 wurde aus Georg Kollbach Architekt  – KOLLBACH BANSI Architekten PartmbB.

Mit der Partnerschaftsgesellschaft stehen wir Ihnen selbstverständlich in der gewohnten Qualität zur Verfügung.

Wir freuen uns auf eine Fortsetzung unserer guten und vertrauensvollen Zusammenarbeit!